معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری اصفهان با بیان اینکه مردم بدانند قرارداد پیشفروش ساختمان باید حتماً بهصورت رسمی تنظیم شود، گفت: مطابق ماده ۳ قانون پیشفروش ساختمان، قرارداد پیشفروش و نیز واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن، باید از طریق تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی انجام شود به گزارش اختبار […]
جناب آقای چمنآرا معاون قضایی محترم رییس کل و سرپرست دادگاههای تجدیدنظر استان تهران سلامعلیکم احتراما به استحضار میرساند؛ با عنایت به تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، درخصوص اموال غیرمنقولی که تاریخ صدور سند مالکیت آنها موخر بر تاریخ لازم الاجرا شدن قانون الزام (۱۴۰۳/۰۴/۰۲) باشد، هر چند سامانه […]
راهنمای جامع ثبت ادعاهای اموال غیرمنقول مطابق قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول بدین شرح می باشد:
مفاد ابلاغی: ۱. ماده ۴ (تبصره ۲): وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است ارزش معاملاتی املاک را بهصورت آنی از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ستاد) به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند. ۲. ماده ۵: سازمان تأمین اجتماعی باید نسبت به اعلام آنی میزان بدهی موضوع ماده (۳۷) قانون تأمین اجتماعی شخص واگذارکننده […]
بخشنامه سازمان امور مالیاتی با موضوع تاریخ تعلق مالیات نقلوانتقال عین و حق واگذاری محل و نحوه اجرای مفاد ماده (۴) قانون الزام و تبصره (۲) آن ابلاغ شد. مخاطبان/ ذینفعان: ادارات کل امور مالیاتی موضوع: ایجاد رویه واحد در خصوص تاریخ تعلق مالیات نقل و انتقال عین و حق واگذاری محل و نحوه اجرای مفاد ماده […]
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، میزان مالیات وحق الثبت و حق التحریر اسناد وکالت بلاعزل انتقال مالکیت در خصوص اموال غیرمنقول، معادل تنظیم سند رسمی محاسبه میشود. اعظم قویدل در گفت و گو با ایسنا، گفت: مطابق تبصره ۲ ماده یک قانون الزام به ثبت […]
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به راهاندازی سامانه «ساماندهی اسناد غیررسمی»، گفت: بارگذاری مدارک و مستندات املاک در این سامانه برای دریافت سند رسمی، تکلیف جدیدی فراتر از آنچه که پیش از این در مقررات وجود داشته است؛ ایجاد نمیکند. به گزارش ایرنا، صفدر کشاورز روز شنبه […]
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص اخذ مالیات و حق الثبت و حق التحریر اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه در پاسخ به ۱۸ سوال درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول جزئیات نظریه شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/۵۴۷ شماره پرونده : ۱۴۰۳-۷۵-۵۴۷ح تاریخ نظریه : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱ استعلام: ۱- اطمینان از مجاز بودن و متصل بودن دلالان معاملات املاک، مشتمل بر مشاوران املاک و بنگاههای معاملات […]
مهلت بلامانع بودن محاسبه و اخذ برخی از منابع مالیاتی مطابق با ماده ۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول توسط ادارات مالیاتی تمدید شد. بموجب ابلاغیه مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۱۴سازمان امور مالیاتی نظر به مفاد ماده (۴) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مبنی بر تکلیف دفاتر اسناد رسمی برای محاسبه و اخذ […]
